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최신 가요 무료 듣기 사이트 TOP 5

 K-Pop의 인기는 전세계로 퍼져가고 있다. 모바일 단말기와 빠른 인터넷 속도로 인하여 실시간으로 나오는 음원을 세계 어디에서든지 장소 상관 없이 우리는 듣고 있다.

 많은 음원 공개 사이트 들이 생겨나기 시작했으며, 회원 가입 및 음원 사이트 이용 금액을 지불하고 듣는 사람들이 많이 증가하고 있다. 그런데 요즘 유튜브라는 서비스가 생기면서 누구나 올리는 유튜브안에서의 음원을 취합하여 무료로 음악을 들을 수 있게 해주는 새로운 서비스들도 많이 생겨 나고 있다. 

 이러한 부분을 이용하여 최신 가요를 무료로 편하게 들을 수 있는 사이트들을 소개하려한다.

1. WimyBox

 - 무료 최신가요 스트리밍 사이트 중에서 가장 오래되었고 많은 사람들이 알고 있는 사이트이다. wimybox는 모바일, PC에서 로그인 및 광고 없이 최신의 가요를 스트리밍으로 이용해 볼 수 있어 좋다.

 - 유튜브에 올라와 확인되는 최신 가요들을 리스트하여 1곡이 끝나도 바로 다음 곡이 실행될수 있도록 편리성을 제공하고 있다.  

http://pop.wimy.com/

2. dasibogi

 - dasibogi도 로그인 없이 최신의 음원을 실시간 스트리밍으로 들어 볼수 있는 곳으로 이곳은 K-POP과 빌보드(Billboard) HOT 100 음원이 리스트되어 있어 해외 팝송까지 좋아하는 사람이라면 최적의 사이트라고 볼 수 있다.

  - 해당 사이트도 유튜브에 올라온 영상들을 K-POP 또는 빌보드순위와 연동하여 리스트업해주어 사용자는 편하게 음원을 들어 볼 수 있다.   

  - 회원가입을 딱히 하지 않아도 이용이 가능하며 일부 광고는 존재한다.

http://dasibogi.kr/top100/kpop

3. poptu

 - POPTU는 검색기능이 존재하여 원하는 음원을 찾아 들어볼 수도 있고, 최신의 K-POP을 리스트 해주어 자동 재생으로 들어볼 수 도 있다.

 - 해당 사이트도 별도의 회원 가입이 없으며, 광고도 없어 깔끔하게 무료로 음원을 즐길 수 있다.

http://poptu.be/

4. soundcloud

 - soundcloud가 운영된지 어느정도 되어 회원가입을 권유하고 있으나 아직까지는 무료로 음원을 찾아 들어볼 수 있는 사이트이다.

 - 사이트가 영문으로 되어있어 시각적으로 편하지는 않지만 원하는 음원을 무료로 들어 볼 수 있는 사이트로 활용도는 충분히 있다. 

https://soundcloud.com/ 

5. youtube

 - 유튜브에 요즘 무료 음원들이 많이 올라오고 있으며, 사용자들이 편하게 들을 수 있도록 음원을 한곳으로 모아 제공하는 유튜브 크리에이터 들이 많이 생겨 나고 있다.

 - 아래 사이트도 그중에 하나인데, 주기적인 업로드와 깔끔하게 최신곡을 들을 수 있도록 되어 있어 편리하기 듣고 있다.

https://www.youtube.com/playlist?list=PLugb6ZVJUoDJ9ND08fBUWa2OzCMCupRQs

 모든 음원은 저작권이 존재하며, 정당한 방법으로 음원을 배포 및 유포 해야하는데 유튜브의 급성장으로 인하여 빈틈이 생긴거 같다. IT + 음원 시장의 더 큰 성장을 위해서는 이러한 부분의 명확하게 지켜지고 소비자 또한 합리적으로 음원을 들을 수 있도록 발전하면 좋을 것 같다.

2019 설날 특선영화 (TV)

 2019년 설날이 곧 시작된다. 이번 설날도 2/2~2/6까지로 긴 연휴가 될것으로 보인다. 

 사랑하는 연인과 친구들과의 여행이나 가족들간의 단합을 위하여 오랜만에 모임을 갖는 시간이 많을 것으로 보여진다. 

 그럼에도 불구하고 많은 사람들이 집에서 TV를 시청할 것으로 예상되며 설/추석하면 항상 TV에서 반영하던 특선 영화들을 보면서 긴 연휴를 마무리 하지 않을까 생각한다. 긴 설 기간동안 방송사별로 볼 수 있는 특선 영화들이 아래와 같이 정리해 보았다.

2019년 2월 1일(금)

2019년 2월 2일(토)

2019년 2월 3일(일)

2019년 2월 4일(월)

2019년 2월 5일(화)

2019년 2월 6일(수)

중고 컴퓨터 구매 방법 TOP 5

 요즘 컴퓨터가 집마다 1대이상은 있을 정도로 보급률이 높은 상태이다. 초창기 PC방이 망하고 생겨나면서 쏟아진 많은 컴퓨터들이 쌓이면서 중고 컴퓨터에 관심을 갖는 사람들이 늘어나고 있는 상황이다.

 과거에는 비싼 가격의 최신의 컴퓨터를 구매해야지만 용량도 많고 빠른 속도를 사용할 수 있었지만 요즘은 중고 컴퓨터라고 해도 왠만한 게임이나 그래픽 작업이 가능할 정도로 기술의 발전에 따른 기기들이 많이 쌓여 있는 상황이 되었다.

 이제는 굳이 새컴퓨터를 사야한다는 마음이 줄어들고 있으며 중고에서도 충분히 쓸만한 컴퓨터를 찾을 수 있다는 인식이 퍼지면서 온라인 및 오프라인 판매자와 구매자들이 증가하고 있다.

 과거에는 직거래나 용산 전자상가를 통해서 저렴하고 스펙이 좋은 컴퓨터들을 구매했다면 시대에 흐름에 따라 온라인으로 서비스하는 업체들이 많이 생겼다. 이번 포스팅에서는 온라인 중고 컴퓨터 구매 사이트들을 소개하려한다.

1. PC노리

 - 중고컴퓨터 시장에서 유일하게 광고가 나왔던 그 사이트이다.

 - 배우 이시언이 광고하여 리뉴올 PC를 이야기했던 PC노리 사이트로 네이버 스마트 스토어에 입점하여 중고 컴퓨터를 판매하고 있다.

 - 사이트가 깔끔하게 상품에 대한 정보부터 품질까지 보장하면서 점점더 큰 인기를 얻고 있는 사이트이다. 

https://smartstore.naver.com/pcnori1

2. 컴베이

 - 중고 컴퓨터 판매 사이트인지 컴베이 사이트이다.

 - 네이버에서는 컴바이라는 이름으로 스마트스토어를 같이 운영하고 있는 곳으로 타 중고 컴퓨터 판매 사이트와 가격을 비교하여 구매하기 좋으며, 가격대별 중고 PC와 용도별 PC와 같은 카테고리가 있어 특성에 맞는 중고 컴퓨터를 보기가 좋다.

 http://www.combuy.co.kr/

3. 위디컴

 - 컴퓨터의 구성요소들 (CPU, 메모리, 메인보드 등)을 세분화하여 가격을 확인할 수 있으며 이들을 선택하여 조립 PC를 요청하여 구매할 수 있는 사이트이다.

 - 컴퓨터를 잘 모르는 사람이 구매를 진행하기에는 어렵지만 어느정도 컴퓨터 조립에 대한 경험이 있다면 타 중고 컴퓨터 판매사이트와 비교 했을때 훨씬더 저렴한 가격으로 PC를 맞출 수 있다. 

http://www.withusinfra.co.kr/wedicom/main/

4. 다나와-중고컴퓨터/옥션 중고장터

 - 가장 문안하게 중고 컴퓨터를 온라인으로 살수 있는 곳으로 다나와와 옥션사이트를 이용할 수 있다.

 - 다나와는 온라인 상으로 올라온 중고 컴퓨터 판매내역을 볼 수 있으며, 해당 사이트로 연결하여 구매하는 형태로 서비스를 제공하고 있다.

 - 옥선은 중고 장터를 만들어 놓았는데 이곳에서 컴퓨터에 해당되는 카테고리를 선택하여 볼 수 있다.

http://search.danawa.com/dsearch.php?query=%EC%A4%91%EA%B3%A0%EC%BB%B4%ED%93%A8%ED%84%B0&tab=main

http://corners.auction.co.kr/corner/usedmarketlist.aspx?category=22000000

5. 중고나라

 - 마지막으로 중고나라를 빼놓을수 없을거 같다.

 - 직거래로 중고 컴퓨터를 구매할 수 있는 곳으로 좋은 PC가 올라오는 것을 모니터링하여 빠르게 선점할 수 있다면 저렴하게 구매할 수 있는 사이트이다.

 - 상품정보가 적기 때문에 자세히 확인할 필요가 있으며 구매 경쟁이 치열하기 때문에 빠르게 선점하는 것이 관건이다.

https://cafe.naver.com/joonggonara

무료 TV 실시간 스트리밍 사이트 TOP5

 인터넷의 속도가 빨라지면서 집에서 TV를 볼필요 없이 모바일이나 패드, 노트북 등을 이용하여 언제 어디서든지 실시간으로 TV 시청이 가능하다. 각 방송국의 오픈 TV 사이트 부터 시작하여 인터넷상에서 사이트를 만들어 서비스를 제공하는 곳들도 많이 늘어나고 있다. 

 이제는 굳이 TV가 없어도 인터넷을 통하여 실시간으로 TV 시청이 가능한 시대가 되었다. 미디어+IT 기술은 점점 더 발전하면서 넷플릭스같은 엄청난 기업이 모든 방송 시장을 장악하기 시작하였다.

1. 민트엘리(mintelly), 다나와/타조/쿠쿠 티비

 - 특별한 회원가입 없이 다양한 채널의 TV를 실시간으로 볼수 있는 사이트로 스트리밍에 막힘없이 TV 시청이 가능하여 추천한다.

- URL 클릭 -> 클릭하여 사이트 이동

 - 업데이트: 2020.04.12

https://mintelly.blogspot.com/

https://www.hotword.site/bbs/board.php?bo_table=kr1&wr_id=21

https://www.hotword.site/bbs/board.php?bo_table=kr1&wr_id=15

https://www.hotword.site/bbs/board.php?bo_table=kr1&wr_id=4

2. 호빵넷 TV

 - 주로 방송사들이 제공하는 온에어 사이트들을 연결하여 한눈에 내가 원하는 방송사의 TV 프로그램을 무료로 시청해 볼 수 있다.

 - 각 방송사들이 제공하는 컨텐츠라 재생이 안되는 경우는 없으며, 깔끔하게 영상을 시청할 수 있어서 좋다. 

http://tv.hobbang.net/

3. TVING (티빙)

 - 카테고리 별로 TV가 나누어져 있어 생각없이 들어가도 원하는 카테고리(영화, 드라마, 홈쇼핑 등)를 선택하여 실시간으로 볼수 있는 사이트이다.

 - 국내 뿐만 아니라 해외 프로그램도 시청할 수 있으며 회원가입을 하지 않아도 대부분의 영상을 시청할 수 있어서 좋다.

http://www.tving.com/main.do

4. OKSUSU TV, OLLEH TV

 - SKT 회원이라면 OKSUSU(옥수수) TV, KT 회원이라면 Olleh(올레) TV 모바일 앱을 이용하면 실시간으로 TV 시청이 가능하다. 또한 영화나 TV다시보기 기능도 있어 볼 수 있는 컨텐츠들이 많다.

 - 통신사의 등급에 따라 월 무료 이용 가능한 범위가 있기 때문에 해당 통신사를 사용하고 있다면 현재 자신의 등급을 확인하여 무료로 제공되는 범위 안에서 최대한 이용하면 좋다.

http://www.oksusu.com/live

올레 TV 모바일 앱 앱스토어(안드로이드)

올레 TV 모바일 앱 앱스토어(아이폰)

5. POOQ TV

 - 회원가입을 먼저 해야한다는 번거로움이 존재하지만 해당 사이트도 어느정도의 컨텐츠는 무료로 실시간 시청이 가능하다.

 - 상위 사이트에 비하여 무료제공 컨텐츠들이 많은 것은 아니지만 VOD, 실시간 TV, 영화 시청까지 나름 다양한 카테고리를 보유하고 있다.

https://www.pooq.co.kr/free/live.html

단독세대주 내집마련 디딤돌 대출 [2019]

현재 많은 사람들이 단독으로 거주하고 있는 사람들이 많이 늘어 나고 있다. 과거에는 대가족의 형태로 많이 모여 살았다면, 요즘은 4인, 2인, 1인 가족 형태로 거주하는 사람들이 많아 졌다. 

 단독세대주들도 수익형 부동산 또는 거주를 목적으로도 해당 대출을 활용하는 경우가 많이 생기고 있다. 1년 거주에 대한 제약이 있으나 금리가 올라가고 있는 시점에 저렴한 고정금리의 활용을 고려해볼수 밖에는 없는 것 같다.

 이러한 추세를 따라 이번에는 단독 세대주인 사람들을 위한 대출 중에서도 디딤돌 대출의 단독세대주 영역을 좀더 자세하게 설명하고자 한다.

단독세대주 내집마련 디딤돌 대출

 - 디딤돌 대출은 국가 차원에서 지원하는 대출로 신혼부부 또는 결혼한 사람들 뿐만 아니라 미혼인 단독 세대주도 가능하다.

 1) 매매계약서, 계약금 영수증

 2) 인감증명서

 3) 재직증명서

 4) 원천징수영수증

 5) 건강보험 피부양자 (부양자 존재시)

 6) 전입신고 -> 주민등록등본 (무주택자 조건이 되어야 되기 때문에 세대주로 주민등록등본이 필요)

 7) 가족관계증명서

6. 대출 처리 절차

 - 은행 > 필요서류 접수 > 한국주택금용공사 검토 및 승인 > 은행 대출 서류 작성 > 은행 대출 실행(매매 잔금당일) > 은행 소개의 법무사 또는 별도로 계약된 법무사를 통하여 최종 확인 > 은행 대출금 입금 > 집주인과 최종 잔금 처리 및 각종 공과금 정리 > 매매 완료 > 법무사 통해 부동산 소유 등기 완료 > 최종적으로 부동산 등기 확인

7. 주의사항

  - 2017년 8월 28일(신청일 기준)부터 대출 받은 날로부터 1개월 이내 본건 담보물에 전입하고, 전입일로부터 1년동안 실거주 필요

  - 입주이후, 한번더 대출 은행에 주민등록등본 제출(확인용)

  - 상세 주의사항은 한국주택금융공사 홈페이지를 확인하며, 로그인하면 현재 대출상태를 확인할 수 있음

  - 자세한 추가 내역은 주택금융공사 사이트를 참조

   https://www.hf.go.kr/hf/sub01/sub01_01_01.do

2019 내집마련 디딤돌 대출(신혼부부)

주택금융공사에서 제공하는 내집마련 디딤돌 대출이라는 대출이 존재하는데, 왠만한 은행권의 금리보다 저럼하다는 것은 해당 사이트에 들어가본다면 금방 알수 있다. (https://www.hf.go.kr/hf/sub01/sub01_01_02.do)

내집마련 디딤돌 대출은 크게 2개로 나누어진다. 2개의 대출은 이름은 같으나 조건에 따라 크게 달라지기 때문에 주의하여 선택하여야한다. 대출을 받고자 하는 현재 자신의 조건에 따라 선택이 필요한데 이번 글에서는 생애최초 신혼부부 내집마련 디딤돌 대출을 기준으로 이야기하고자 한다.

1) 일반 내집마련 디딤돌 대출

- 부부합산 연소득 6천만원 (단, 생애최초, 신혼, 2자녀 이상의 경우 7천만원까지)이하의 무주택 세대주

- 신청시기 : 소유권 이전 등기일로부터 3개월 이내

 2) 생애최초 신혼부부 내집마련 디딤돌 대출

- 신혼부부합산 연소득 6천만원 (단, 생애최초, 신혼, 2자녀 이상의 경우 7천만원까지)이하의 무주택 세대주

- 신청시기 : 소유권 이전 등기일로부터 3개월 이내

생애최초 신혼부부 내집마련 디딤돌 대출

- 생애최초로 집을 마련하는 신혼부부(7년이하)이며 부부합산 소득이 7000만원 미만인 경우 대출을 신청할 수 있다.

1. 부부합산 소득 

  - 신혼부부 합산 7000만원 미만

2. 대상, 대상주택, 대출한도

 2-1. 대상 

  - 혼인신고 후, 7년이하

 2-2. 대상 주택

  - 주택가격 5억원 이하, 주거전용면적 85㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 · 면 지역은 100㎡까지) 이하

 2-3. 대출한도

  - 최대 LTV 70%(최대 2억원, 단, 신혼가구 2.2억원, 2자녀 이상 2.4억원, 만 30세 이상의 미혼 단독세대주인 경우 최대금액 1억5천만원) (투자과열지구 등에서도 가능)

3. 우대 금리

 3-1. 다자녀일 경우 추가 금리 우대

 3-2. 청약저축 통장 존재시 금리우대

 3-3. 민영주택 청약 지역별 최소 예치금액 납입에 따른 금리우대

 3-4. 국토교육부 전자계약시스템을 활용하여 매매계약 체결시 금리우대 (해당 시스템 사용이 가능한 부동산이 지정되어 있어 확인하고 부동산을 선택하여 진행하여한다.)

4. 신청방법

  4-1. 직접주택금융공사에 신청

  4-2. 1금융 은행을 통하여 신청 

    - 1금융을 통하여 신청(주거래은행)할 경우, 업무 처리, 대출실행시점이 빠르며(1주일이내) 실수 없이 작업이 가능함

    - 직접 주택금융공사에 신청하여 진행한다고 해도 결국 대출을 받기 위해서는 금융을 들려 진행할수 밖에 없음  

5. 신청시 필요 서류

 - 은행을 통해서 진행했으며, 필요서류는 아래와 같다. (각종 증명서는 대출 신청 일자 전, 1개월안의 최신의 서류로 준비)

 1) 매매계약서, 계약금 영수증

 2) 인감증명서

 3) 재직증명서

 4) 원천징수영수증

 5) 혼인신고, 혼인관계증명서 (혼인신고가 되어 있어야 대출 진행이 가능하다)

 6) 건강보험 피부양자, 배우자 건강보험 자격득실 확인서

 7) 전입신고 -> 주민등록등본 (무주택자 조건이 되어야 되기 때문에 세대주로 주민등록등본이 필요)

   - 막 시작한 신혼부부인 경우, 부모님 집에서 첫 분가하는 상황이라면 매매하려는 곳으로 전입을 하거나 하여 세대주가 되어 있어야한다.

 8) 가족관계증명서

 9) 청약저축확인서 (디딤돌 대출용) 

6. 대출 처리 절차

 - 은행 > 필요서류 접수 > 한국주택금용공사 검토 및 승인 > 은행 대출 서류 작성 > 은행 대출 실행(매매 잔금당일) > 은행 소개의 법무사 또는 별도로 계약된 법무사를 통하여 최종 확인 > 은행 대출금 입금 > 집주인과 최종 잔금 처리 및 각종 공과금 정리 > 매매 완료 > 법무사 통해 부동산 소유 등기 완료 > 최종적으로 부동산 등기 확인

7. 주의사항

  - 2017년 8월 28일(신청일 기준)부터 대출 받은 날로부터 1개월 이내 본건 담보물에 전입하고, 전입일로부터 1년동안 실거주 필요

  - 입주이후, 한번더 대출 은행에 주민등록등본 제출(확인용)

  - 상세 주의사항은 한국주택금융공사 홈페이지를 확인하며, 로그인하면 현재 대출상태를 확인할 수 있음

  - 자세한 추가 내역은 주택금융공사 사이트를 참조

   https://www.hf.go.kr/hf/sub01/sub01_01_01.do

부동산 정책에 따른 DTI 계산기

대출규제가 심해지면서 현재 자신의 DTI, DSR이 어느범위에 속하는지 확인하고 은행에 가서 상담을 받아야 좀더 정확한 수치의 대출을 받을 수가 있다. 계산방법을 알고 있다고 해도 복잡하기 때문에 시중에 무료로 제공해주는 기능을 활용하는 것이 좋다.

1. 사이다 사이트 (신 DTI, DSR 계산기)

http://www.saidadti.com/main 

- 심플하게 현재 대출상태와 추가 대출을 받을 내용에 정보를 기입하면 현재 나의 신 DTI와 DSR의 상태를 확인할 수 있으며, 어느정도까지 추가로 대출이 가능한지도 확인 가능하다.

2. 부동산 계산기 사이트

http://xn--989a00af8jnslv3dba.com/dti.php

 - 말그대로 부동산 계산기 전문 사이트로 신 DTI, DSR 뿐만 아니라 각종 부동산 거래시 발생되는 세금 및 전/월세 계산기능 까지 제공하는 사이트이다. 좀더 포괄적인 계산기능이 가능하다.

패션-2018.12.31 주간 데이터 흐름

금주 패션분야에서 가장 많이 조회된 나이키에어맥스 97가 무엇인가?

나이키에어맥스 97은 아래와 같이 다양한 형태로 디자인되어 많은 20~30대 사람들에게 인기있는 모델로 보여진다.

- 구글 이미지 검색